محلات للبيع في الشروق واهم الطرق لسداد المستحقات

بدأ العد التنازلي لفتح باب التقدم للمزاد العلني المقام تحت إشراف جهاز التنمية بغرض عرض 10 محلات للبيع في الشروق. بالإضافة إلى عرض صيدلية للبيع. ومن المقرر أن يتم فتح باب تقديم العطاءات في 18 من شهر أكتوبر لهذا العام في تمام الساعة الثانية عشرة علي أن يتم التقدم ودفع الرسوم في الوقت المحدد.فسنتناقش في هذا المقال كيفية شراء محلات للبيع في الشروق

خدمات مدينة الشروق

المياه في مناطق الشروق

• من خدمات مدينة الشروق أنها تحتوي المدينة على ست خزانات علوية، بالإضافة إلى ثلاث خزانات أرضية.
• شبكات المياه التي تم تنفيذها في المدينة طولها 863 كيلو متر.

الصرف الصحي في مناطق الشروق

• تم تنفيذ محطتين في منطقة الشروق، لمعالجة مياه الصرف الصحي.
• تم تنفيذ شبكات الصرف الصحي في حي الشروق مصر بطول 597 كيلو متر.

الكهرباء والاتصالات في مناطق الشروق

شبكات الاتصالات التي تم تنفيذها في منطقة الشروق طولها 678 كيلو متر.

من خدمات مدينة الشروق أنها تحتوي المدينة على محطة محولات، تبلغ سعتها 100 ميجا فولت أمبير.

شبكات الكهرباء التي تم تنفيذها في حي الشروق مصر طولها 3441 كيلو متر.

محلات للبيع في الشروق واهم الطرق لسداد المستحقات

أن السبب الحقيقي في الإعلان عن هذا المزاد بالإضافة إلى اهتمام الإدارة المختصة بتخصيص بعض المزادات الأخرى علي مدار الأعوام السابقة يكمن في الرغبة في فتح باب الاستثمار لجميع المستثمرين علي مصراعيه.

وذلك من أجل تنشيط الحركة التسويقية فيما يختص في محلات للبيع في الشروق. وبالتالي فإن فرصة إيجاد محلات للبيع في الشروق من أهم الفرص التي تقدمها الدولة بشكل قانوني في خلال السنوات القادمة.

واليكم فيما يلى بعض المعلومات المتاحة للتعرف علي أفضل الطرق لسداد المستحقات بعد الحصول علي المحل المطلوب شراؤه.

اهم طرق سداد مستحقات المحلات التجارية في الشروق

بعد عرض محل للبيع في مدينة الشروق في المزاد العلني وبعد تسديد مبلغ تأمين الدخول للمزاد والذي يقدر بحوالي خمسة وعشرون ألف جنية مصري.

يتم طرح المحلات علي حسب المساحة والسعر المناسب لها، ولقد تم عرض محلات للبيع في هذا المزاد في مساحات تتراوح ما بين 9 إلى 41 كيلو متر مربع.

وبعد الفوز في المزاد المعلن عنه يجب علي جميع المتقدمين أن يقوموا بدفع قيمة المصاريف الإدارية التي تصل إلى 10% من القيمة الكلية للمبلغ.

ويتم دفع باقي المستحقات والتي تتمثل في 90% من المبلغ علي النحو التالي:

الطريقة الأولي: سداد المستحقات في فترة قصيرة

لتسهيل الأمر علي أصحاب المحلات المباعة. فقد قامت الإدارة بفرض نظام دفع المبلغ المستحق كاملا في مدة لا تزيد عن ثلاثة شهور. وذلك الأمر يجب أن يتم فور الإعلان الرسمي الذي سوف تقدمه الإدارة لتعلن عن أصحاب المحلات التجارية الجدد الذي قد تم رسي المزاد عليهم.

الطريقة الثانية: سداد المستحقات في فترة طولية

علي غرار الطريقة الأولي فقد سمحت الإدارة للأصحاب المحلات. بأن يقوموا بدفع المبلغ المستحق علي دفعات ثابتة بعد الحصول على المحلات مباشرة.

ويتم تقديم تلك الدفعات بشكل ربع سنوي يتم دفعها لمدة ثلاثة سنوات. كما يجب أن يتم دفع العائد المتفق عليه بعد التعرف علي القيمة المعلنة عن في البنك المركزي المصري.

ووقفا للمنشور المذكور من طرف وزارة المالية يجب دفع مصاريف تحصيل تقدر بنحو 2% بالإضافة الى ضرورة 5% من المصاريف.

وللعلم والإفادة يجب علي صاحب المحل. أن يقوم بدفع أول قسط من المبلغ بعد مرور ثلاثة شهور من تاريخ الحصول على المحل عن طريق المزاد. وذلك من خلال كتابة بعض الشيكات المؤجلة والمكتوبة بقيمة القسط بالإضافة إلي الفوائد.

طريقة دفع النسبة المتبقية لشراء محلات الشروق

فيما يختص بقيمة 10% المتبقية السابق ذكرها. وفقد اشترطت الإدارة علي أنه يجب أن يتم دفع نسبة تصل إلى 11% من المصاريف الإدارية.

بالإضافة إلى ضرورة دفع 0.5% من القيمة البيعية لمجلس الأمناء والتي يتم دفعها فور رسو العطاء علي صاحب المحل المباع.

وأخيرا يجب أن يتم دفع 0.5% من وديعة الصيانة بعد شهر من تاريخ الاستلام. وفي حالة عدم تنفيذ كل ما سبق ذكره تقوم الجهات المختصة باتخاذ كل الإجراءات اللازمة ضد المتخالفين عن مواعيد السداد.