علي الرغم من ارتفاع سعر العملة وظهور نتيجة ذلك الارتفاع في البلاد بشكل ملحوظ. إلا أن هناك بعض المدن الجديدة مازالت معادلات الاستثمار فيها معتدل ولم يتأثر إلى حد ما. وهذا الأمر ينطبق علي مدينتي الشروق والتجمع الخامس. حيث تزيد نسبة الإقبال عليهم يوما بعد يوم بسبب مميزات الاستثمار التي قد توجد في تلك المدن.
ما هي مميزات الاستثمار في مدينة الشروق والتجمع الخامس؟
من خلال النظرة المستقبلية لمدينة الشروق والتجمع الخامس قد يرى الخبراء أن مميزات الاستثمار في تلك المدن يتم تطويرها على مدى السنوات السابقة إلى حد كبير.
وتشير الآراء إلى أن تلك الزيادة الملحوظة قد جاءت نتيجة ارتفاع نسبة الكثافة السكانية في تلك المناطق.
ولقد جاء ذلك الارتفاع نتيجة رغبة الكثير من الأشخاص في السكن داخل تلك المناطق. لأنها تتمتع بالتصميم المتميز والمباني الرائعة. كما أن الحكومة قد حرصت على تقديم جميع الخدمات الاجتماعية والعلمية والطبية في تلك المدن.
واليكم فيما يلي أهم الفوائد المطروحة في حالة الرغبة في الاستثمار في مدينة الشروق والتجمع الخامس.
أولا: مميزات الاستثمار في مدينة الشروق
موقع مدينة الشروق علي الخريطة
قبل البدء في تنفيذ مشروع بناء المدينة قام الخبراء المختصون بدراسة الأماكن المجاورة لها على أرض الواقع.
وبالفعل لقد وقعت المدينة بالقرب من أهم المناطق الحيوية في البلاد. حيث إن المدينة تقع بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة ومدينة نصر وغيرها من المناطق الأخرى.
بالإضافة إلى وقوعها بالقرب من طريق الإسماعيلية وطريق السويس. ونظرا إلى هذا الموقع المتميز فقد أدى ذلك إلى زيادة فرص بناء المشاريع التجارية في تلك المنطقة.
ارتفاع نسبة عملية البيع والشراء
مميزات الاستثمار في الشروق تعتمد على ارتفاع نسبة عملية البيع والشراء داخل المدينة. ونظرا إلى زيادة عدد المقيمين الحاليين في المدينة فقد أدى ذلك الى زيادة معدل الاستثمار.
حيث إن هناك العديد من رجال الأعمال قد قاموا بشراء أضخم المولات التجارية التي تضم مجموعة رائعة من المحلات بجميع أنواعها المختلفة.
كما أن الشروق تحتوي على أكبر عدد من الأحياء السكنية الحيوية. وقد أدى ذلك إلى زيادة عدد العقارات التجارية في تلك الأحياء لأنها تعتبر من أهم المراكز التسويقية.
ثانيا: مميزات الاستثمار في التجمع الخامس
وجود أكبر مراكز تسويقية
يحتوي التجمع بشكل عام على أكبر المولات التسويقية مثل داون تاون وكايرو فستيفال سيتي مول وغيرها من المولات الأخرى.
ونظرا لضخامة مولات التجميع فقد منحت إدارة تلك المولات ميزة رائعة لرجال الأعمال الصغار، وذلك عن طريق منحهم حق إيجار المحلات التابعة لهم على حسب شروط العقد، وبالتالي فقد يتمتع المستثمر الصغير بزيادة الإقبال علي محله نظرا للشهرة التجارية التي قد يشتهر بها المول.
كما أن هناك العديد من الشركات العقارية تسمح بشراء تلك المحلات بالتقسيط المريح على مدى 5 سنوات بعد وقوع الاتفاق وإبرام العقود.
وجود خبرة كافية لدى الشركات العقارية
أشاد الكثير بفكرة الاستثمار في التجمع الخامس نظرا لما تقدمه الشركات العقارية لجميع المستثمرين، حيث إن أغلب الشركات تقوم بأفضل ما لديها لجذب أكبر عدد من المستثمرين.
وذلك من خلال تعهد تلك الشركات بضرورة تسليم العقار أو المحل في موعده المحدد فور الانتهاء من عملية البناء.
كما تلتزم الشركات بجميع المواصفات الخاصة بالبناء إلى أن يتم التشطيب والاستلام، مع ضرورة الالتزام بالمعايير المنصوص عليها في جودة البناء حتى لا يقع الضرر على المواطنين.
