تعتبر مولات الشروق من أكبر وأقوى المولات بالوقت الراهن . حيث أن الاستثمار في هذه المولات بات استثمارًا ناجحًا وهدف يسعى الكثير من أصحاب الأعمال إلى تحقيقه و ذلك في الحقيقة بسبب المميزات التي تتمتع بها تلك المولات والتي بفضلها ينجذب الكثير من العملاء إليها، لذا تعتبر تلك المولات من أهم المنشآت الخدمية على الإطلاق في الشروق، من خلال هذا المقال نوضح لكم مزايا الاستثمار في تلك المولات وجميع التفاصيل.
نبذة عن مدینة الشروق
- مدينة الشروق هي إحدى المدن الجديدة في جمهورية مصر العربية، وتعتبر من ضمن مشروعات التوسع العمراني التي تم إنشاؤها في السنوات الأخيرة لتلبية احتياجات السكان المتزايدة ولتخفيف الضغط عن المدن الكبرى مثل القاهرة
- تعتبر مدينة الشروق من المدن الحديثة ذات الطابع العصري، حيث تجمع بين الخصائص السكنية والتجارية. يعيش فيها العديد من الأسر التي تبحث عن بيئة سكنية مريحة ومرافق متطورة. المدينة تشهد نموًا سكانيًا مستمرًا نتيجة للتوسع العمراني وجذب الاستثمارات.
- تمتاز مدينة الشروق بتخطيط عمراني مدروس حيث تشمل مناطق سكنية متنوعة من حيث التصميمات والمساحات، بالإضافة إلى مناطق تجارية وصناعية. المدينة تتضمن أحياء سكنية متعددة تتفاوت من حيث مستوى الرفاهية والخدمات المتاحة. تتنوع أنواع المساكن في مدينة الشروق، بدءًا من الفيلات والشقق السكنية إلى المجمعات السكنية الكبيرة.
- تحتوي المدينة على بنية تحتية متطورة تشمل شبكات الطرق الحديثة التي تربطها بمدن ومناطق مختلفة، بالإضافة إلى خدمات المرافق الأساسية مثل المياه والكهرباء والصرف الصحي. كما تضم المدينة مجموعة من المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية التي تلبي احتياجات السكان. وهذه المراكز تعد أفضل مولات القاهرة.
- شهدت المدينة استثمارات كبيرة في القطاعين التجاري والصناعي، مما ساهم في توفير فرص عمل ورفع مستوى النشاط الاقتصادي. يتميز قطاع التجارة في مدينة الشروق بوجود مجموعة من المراكز التجارية والأسواق التي توفر مختلف السلع والخدمات.
- تتطلع مدينة الشروق إلى المزيد من التوسع والتطوير في المستقبل، حيث تسعى الحكومة والمستثمرون إلى تعزيز النمو العمراني والاقتصادي بما يتماشى مع رؤية مصر للتنمية المستدامة. تشمل الخطط المستقبلية تطوير مناطق جديدة، تحسين البنية التحتية، وزيادة المساحات الخضراء. بالمجمل تعتبر مدينة الشروق نموذجًا للمدن الجديدة في مصر، حيث تجمع بين الطابع العصري والتطور العمراني، مما يجعلها خيارًا مفضلًا للعيش والاستثمار
موقع مدینة الشروق
مدينة الشروق تقع في القاهرة الكبرى بالقرب من الطريق الدائري الشرقي، وتتبع إداريًا لمحافظة القاهرة. تحدها من الشمال مدينة العبور ومن الجنوب مدينة بدر. ويمر عبر مدينة الشروق الطريق الدائري الإقليمي وطريق القاهرة السويس، مما يسهل الوصول إليها من مختلف مناطق القاهرة وضواحيها.
كما أنها تتميز بموقعها المركزي الاستراتيجي الذي يسهل الوصول إليها من مختلف مناطق القاهرة الكبرى عبر شبكة متطورة من الطرق السريعة والمحاور الرئيسية.
مولات الشروق
في البداية تحتوي مدينة الشروق على الكثير من المنشآت المختلفة بالوقت الراهن . تنقسم تلك المنشآت إلى رئيسية وترفيهية. والأخيرة في الحقيقة متوافرة لتوفير جميع احتياجات السكان في هذه المنطقة. وتعد من أهم الوحدات على الإطلاق من حيث الخدمات التي توفرها وأيضًا المظهر العام الخاص بها.
هناك الكثير من الأسباب التي تدفع المستثمرين للاستثمار في مولات الشروق بالوقت الحالي، حيث تتمتع تلك المولات بمجموعة هائلة من المزايا التي جعلتها من أقوى المولات على الإطلاق داخل مصر الآن،
فإذا كنت تريد الاستثمار في اكبر مولات مدينة الشروق واكثرها ربحا فلا تقلق نوفر لك جميع مختلف الوحدات الي تبحث عنها للاستثمار .
مميزات الاستثمار في مولات مدينة الشروق
- وجود مساحات كبيرة للغاية من المسطحات المائية الصناعية حول المول، هذا ما يجعل المظهر العام الخارجي في غاية الروعة.
- تحتوي مولات الشروق على الكثير من المتنزهات التي تحيط بها، تلك الأجواء الطبيعية الرائعة من أكثر الأسباب التي جذبت أصحاب الأعمال للاستثمار بتلك المولات.
- وجود الكثير من المناطق التجارية مثل المقاهي والمطاعم التي تحيط بالمول.
- وجود محلات عالمية تابعة لأكبر العلامات التجارية في العالم داخل المول.
- تحتوي المولات على كاميرات مراقبة بتقنية عالية الجودة، تم العمل على توزيعها في المولات بأكملها لضمان أمن وسلامة الزوار.
- وجود أفضل المصاعد البانورامية داخل المولات . بالإضافة إلى سلالم متحركة لسهولة التنقل بين الطوابق.
- تحتوي المولات على مجموعة من أفضل المناطق الترفيهية التي تم تخصيصها للأطفال طبقًا لمعايير أمنهم وسلامتهم.
- وجود أفضل أنظمة الإطفاء التي تعمل بشكلٍ تلقائي في حالة نشوب أي حريق.
- وجود مساحات خضراء مميزة للغاية حول المولات.
- تحتوي المولات على جراج كبير للسيارات.
- بالإضافة إلى وجود مطاعم عالمية.
- وجود مكيفات هواء في جميع الوحدات.
أرباح مولات الشروق
إن مميزات الاستثمار في تلك المولات كثيرة للغاية كما تبين لنا. لكن هناك سؤال طرحه بعض المستثمرين حول الأرباح الناجمة عن الاستثمار في تلك المولات بالوقت الراهن . هذا ما نتعرف عليه فيما يلي:
- توفر المولات فرص حقيقية للراغبين في الاستثمار بالمحلات التجارية لديها.
- يتم الحصول على جميع المميزات السابقة في حالة الامتلاك أو الإيجار.
- قدمت بعض الشركات داخل المولات حل مثالي لتحقيق الأرباح دون دفع مبالغ طائلة.
- حيث يمكن للمستثمرين البدء في استئجار المحلات المتوافرة مع دفع قيمة شهرية معينة.
- يتم تحديد سعر الإيجار طبقًا لمساحة الوحدة.
أكبر مولات مدينة الشروق
تحتوي مدينة الشروق على أكبر المولات على الإطلاق، حيث تحتوي على وحدات تجارية ووحدات طبية علاوةً على وحدات إدارية بمساحات كبيرة للغاية، يمكن للراغبين في الاستثمار بتلك الوحدات أن يحصلوا على أنظمة دفع متعددة تتناسب معهم بالإضافة إلى أنظمة التقسيط المميزة التي تتم على مدار سبع سنوات، من ضمن أكبر مولات الشروق هي المولات التالية:
جراند مول
يعد جراند مول من أكبر المولات التي تقع في مدينة الشروق . حيث يقع بجانب محطة غاز توتال . كما يقع على مسافةً قريبة من شارع الواحة ويعتبر من أكبر المولات في الشروق . من حيث التصميم المعماري المميز الذي يتمتع به . علاوةً على الواجهة الزجاجيًة الخارجية، ويكون تكوينه كما يلي:
- يتكون من طابق أرضي.
- يحتوي على عدد 2 من الطوابق العلوية.
- يتضمن المول ما يصل إلى 40 وحدة تجارية.
- بالإضافة إلى 40 وحدة طبية.
- يحتوي المول على مجموعة مميزة من مراكز التجميل.
- يشمل المطاعم التابعة لأشهر العلامات التجارية.
- يحتوي على عيادات تابعة لأشهر الأطباء في مصر.
Le Monde مول في الشروق
يمتاز هذا المول بموقعه استراتيجي وحيوي. حيث أنه يقع في مدينة الشروق بالقاهرة وخاصة بالقرب من طريق الشباب الرئيسي و بالقرب من نادي جرين هيلز و منطقة المدارس الدولية.
المول يتألف من ثلاثة طوابق بالإضافة إلى طابق سفلي مخصص كمواقف السيارات. كما أن المول يتميز بواجهة زجاجية كريستالية لامعة ومضيئة ومداخل من الرخام الفاخر.
يضم هذا المول وحدات تجارية وطبية. وبالتالي يتم تلبية جميع احتياجات الأفراد.
Le mondeمول في الشروق يقدم مجموعة واسعة من الخدمات للزوار، حيث أنه يحتوي على محلات تجارية متنوعة مثل محلات للملابس والأحذية وغيرها.
كما أنك ستجد هناك العديد من مطاعم ومقاهي مرافق ترفيهية مثل صالات الألعاب الإلكترونية والسينما.
كما أن المول لديه موقف سيارات واسع حيث تم تخصيص الطابق السفلي ليكون موقف سيارات.
يتواجد حراس أمن مدربون على مدار الساعة في جميع أقسام المول للمراقبة والتأكد من سلامة الزوار والممتلكات.
يتضمن المول أيضا كاميرات مراقبة ومناطق جلوس في الممرات الرئيسية ومناطق لاندسكيب صغيرة وأخيراً مصاعد كهربائية لتسهيل الوصول إلى الطوابق المختلفة.
الجوهري مول
يعتبر الجوهري مول من أكبر مولات مدينة الشروق، يقع المول على مساقة قريبة للغاية من قسم شرطة الشروق في حي من أرقى الأحياء، يتكون المول من الوحدات التالية:
- يحتوي المول على محلات تجارية لا حصر لها.
- يحتوي على محلات لبيع المواد الغذائية.
- محلات لبيع الفواكه والخضروات واللحوم.
- يحتوي على مخابز أيضًا.
- بالإضافة إلى خامات الدهانات.
The Palace مول في الشروق
يقع هذا المول في مدينة الشروق علي محور جمال عبد الناصر الرئيسي وخاصة بجوار نادي سيتي كلوب و امام كمبوند سوديك ايست و بالقرب من سكن مصر الشروق لذا يتميز هذا المول بموقعه الاستراتيجي الرائع.
من أبرز مميزات هذا المشروع هو حجمه الكبير، حيث يبلغ مساحة المول ١٢٦٠٠ متر مربع، على الرغم من أن المبنى نفسه يشغل مساحة ٥٠٠٠ متر مربع فقط. ويتبقى حوالي ٧٦٠٠ متر مربع لخدمات اللاند سكيب والممشى السياحي، مما يبرز جمال المول وروعة منظره، مما يجعل الزوار يرغبون في قضاء وقت أطول هناك. وبسببه مساحته الضخمة يعد ذا بالاس مول واحد من أكبر وأفضل مولات القاهرة.
يتميز the palace مول في الشروق بتصميم يهدف إلى توفير تجربة تسوق وترفيه استثنائية للزوار وأصحاب الوحدات التجارية والطبية والإدارية على حد سواء. حيث يتميز المول بتوفير أمن ممتاز عبر أفراد أمن مدربين وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.
مول أمون
مول أمون من أشهر مولات الشروق مطلقًا في مدينة الشروق . حيث يعد هذا المول وجهة مناسبة لكل من يبحث عن المواد الغذائية ًًوالمستلزمات المالية على أن يكون تكوينهً كما يلي:
- يحتوي مول آمون على مجموعة من أكبر المحلات التجارية.
- تقدم تلك المحلات جميع المستلزمات المنزلية.
- يحتوي المول على محلات لبيع اللحوم والأغذية.
- محلات أدوات التنظيف.
- محلات البيوتي سنتر.
- يشمل أيضًا مقاهي كبيرة تابعة لعلامات تجارية كبرى.
جلاكسي مول
واحد من أفضل مولات الشروق التي تضم المحلات التجارية لبيع الأثاث المنزلي والدهانات والكثير من الخامات الأصلية، يقع هذا المول بالحي التاسع بالمنطقة رقم 4، نوضح لكم تكوين المول فيما يلي:
- يحتوي على محلات المفروشات والستائر.
- يضم مجموعة من أفضل محلات بيع الأثاث المنزلي.
- يحتوي على محلات لبيع الدهانات.
- يضم مجموعة من أفضل المطاعم.
- هذا ناهيك عن المقاهي.
فاليو الشروق
لا زالت توجد الكثير من مولات الشروق لعل من أبرزهم فاليو الشروق . الذي يعد من أفضل المولات بتلك المنطقة . حيث يقعً في حي الأوركيد يعد صرحً عظيم بسبب مساحته التي تقدر بـ 6.500 متر مربع وللتوضيح لكم تكوينه فيما يلي:
- يحتوي المول على مراكز طبية.
- يضم مجموعة من العيادات.
- بالإضافة إلى معامل التحليل.
- يحتوي على محلات تجارية.
- يحتوي على مطاعم ومقاهي.
سكاي بلازا مول
يعد مول سكاي بلازا من أكبر مولات الشروق، يقع على مسافة قريبة للغاية من الجامعة البريطانية، عن تكوينه فيكون قائم على ما يلي:
- يضم مجموعة من أكبر العلامات التجارية في العالم.
- يحتوي على فروع لشركة فودافون وشركة اتصالات وشركة أورانج وشركة وي.
- يحتوي على محلات تجارية كبرى لبيع الوجبات السريعة.
- يضم أيضًا أشهر محلات الأثاث والملابس.
أسباب الاستثمار في مولات الشروق
مما لا شك فيه أن رغبة المستمرين نحو الاستثمار في مولات الشروق لم تنشأ بمحض الصدفة. بل بسببً مجموعة من العوامل التي دفعتهم للاستثمار بتلك المولات . نتعرف معكم على أبرز الدوافع فيما يلير :
- الحصول على محلات تجارية في أفضل الأماكن بمدينة الشروق.
- الاستفادة بالحدائق الخارجية والمظهر الخارجي الحضاري.
- وجود العلامات التجارية الكبرى داخل تلك المولات.
- الاستفادة بنظام الحماية والأمان والسلامة داخل بجميع المولات المذكورة.
- الحصول على فرص قوية لتحقيق الأرباح.
- ذلك من خلال وجود أنظمة دفع متنوعة.
- وجود تلك المولات في حي من أرقى الأحياء.
في ختام هذا المقال عرضنا لكم أهم مميزات الاستثمار في مولات الشروق . هذا بالإضافة إلى قائمة تحتوي على أفضل المولات بمدينة الشروق في وقتنا الراهن . قدمنا أيضًا أنظمة السداد في تلك المولات والنظام المتبع . وهكذا قدمنا أسبابً الاستثمارً كاملة.
