تعرف على أرخص أحياء التجمع الخامس

 يتكون التجمع الخامس (وهو أحد أحياء القاهرة الجديدة) من عدة أحياء منها الحي الأول والثاني والثالث والرابع والخامس والديبلوماسيبن وحي النرجس وحي الياسمين وحي البنفسج وغرب الجولف بالإضافة إلى الشويفات.

ويعتبر التجمع الخامس من المناطق التي يحلم بالسكن بها معظم الناس. خاصة إن كانوا يعانون من مشكلات خاصة بالإزعاج وعدم وجود خدمات قريبة. حتى ذوي الدخول المرتفعة فإنهم يتوجهون لذلك المكان لما به من مميزات تفتقر إليها المدن الأخرى. ولعل المشكلة التي تؤرق مضجع الطبقات المتوسطة وذوي الدخول غير المرتفعة. أن أسعار الشقق والتاون هاوس والوحدات السكنية  بأشكالها مرتفعة جداً من حيث السعر. وبالرغم من ذلك فإن هناك أحياء سكنية كثيرة داخل مدينة التجمع الخامس تكون فيها أسعار الوحدات السكنية رخيصة مقارنة بباقي الأحياء. لذا ففي هذا المقال سنعرض بين يديك أرخص الأحياء السكنية مرفقة ببعض التفاصيل التي تخصها وأسعارها بالإضافة لبعض ما تتميز به من خدمات.

1.حي اللوتس 

يعد حي اللوتس من أشهر الأحياء السكنية وأفضلها في التجمع الخامس. وكذلك فإنه يعد من أرخص الأحياء هناك. يقع حي اللوتس بالقرب من شارع التسعين الجنوبي. ويوجد شرقه كمبوند القطامية تاونز. ويوجد على الشمال منه طريق النصر. يتميز هذا الحي بوفرة وجود النوادي الترفيهية مثل: (نادي القاهرة الجديدة، نادي بلاتينيوم، ونادي وادي دجلة.

 وينقسم حي اللوتس إلى اللوتس الشمالى واللوتس الجنوبي. بالنسبة للوتس الشمالي فهو يضم خمس مجاورات سكنية. ومن مميزاته أنه يجاور شارع التسعين الشهير. وكذلك فإنه يحاور عدد من الأندية الرياضية الكبرى، وبالنسبة للوتس الجنوبي فيضم ست مجاورات سكنية، ويتميز بمجاورته لأشهر الجامعات.

  ما يميز حي اللوتس بصورة عامة هو أنه يضم بنية تحتية على أعلى مستوى من طرق وكهرباء وصرف صحي ومياه الشرب. كما أن نسبة المساحات الخضراء تصل ل 30 بالمئة من مساحته. وبخصوص المساحة فإن الوحدة السكنية تبدأ من 165 وتصل إلى 300 متر مربع. وأما عن الأسعار  فإن متوسط سعر المتر يساوي 2,000 ج للشقق ويساوي 8,960 ج للڤلل.

2.حي القرنفل

 حي القرنفل من الأحياء المهمة في التجمع الخامس. وتعتبر الوحدات السكنية به رخيصة مقارنة بباقي الأحياء وبأخذ ما يقدمه من خدمات ومميزات بعين الاعتبار. يتيمز حي القرنفل بالتقسيم البارع للعمائر والوحدات السكنية. من المعروف أن حي القرنفل  هو حي الفلل. ولكن يتزايد الطلب على الشقق السكنية هناك. وهذا لما يميزه من مساحات خضراء توفر للسكان جو صحي ومبهج، وكذلك لأنه قريب من مناطق وأحياء أخرى مهمة مثل حي تمر حنة وشارع التسعين، بالإضافة لذلك فهو يتمتع بالهدوء الشديد

 ويصل متوسط سعر المتر هناك إلى 5,700 جنيه مع وجود أنظمة تقسيط مريحة توفرها الشركات المالكة للعقارات وهناك العديد من الكمبوندات مثل كمبوند جايد ودار مصر وكمبوند القصر.

3.حي تمر حنة

يقع حي تمر حنة بالقرب من مدينة الرحاب وعلى بعد وقت قليل من أشهر الكمبوندات في التجمع مثل كمبوند دبالم هيلز، وكمبوند ماونتن فيو، وكمبنود التجمع، ويحيطه الخدمات والمولات من كل جانب، وهذا بالطبع يجعله مغرياً للسكن، ويعد هذا الحي من أجمل أحياء التجمع الخامس وأشهرها، وتتميز الشقق فيه بأنها واسعة جداً وتطل بشكل مباشر على شارع التسعين الشمالي.

 كما يحيط حي تمر حنة العديد من النوادي الرياضية وهذا لأنه يقع في وسط منطقة النوادي، مثل نادي القضاة ونادي وادي دجلة ونادي المعادي الرياضي ونادي بلاتنيوم، وتعد الأسعار في حي تمر حنة ليست بالقليلة ولا بالكبيرة ولكنها أسعار جيدة جداً مقارنة بكل تلك المميزات التي ذكرناها والتي سيحصل عليها الساكن هناك، تبدأ أسعار الشقق هناك من 1,700,000 جنيه بمساحة 160 متر مربع.

4. حي المستثمرين الجنوبية

تعتبر منطقة المستثمرين الجنوبية من أرخص أحياء التجمع الخامس أيضاً، وهو من الأحياء المشتهرة بوفرة الخدمات من مولات وأندية رياضية ومراكز ترفيه، ويعتبر من الأحياء الجاذبة للسكان وهذا بسبب رخص أسعارالوحدات السكنية على اختلافها، سواء الشقق أو الڤلل، ويقع حي المستثمرين الجنوبية بالقرب من شارع التسعين ومنطقة امتداد المستثمرين وجامعة المستقبل ومنطقة أبو الهول، أما عن اسعار الشقق هناك، فإن متوسط أسعار الشقق حوالي 8,600 جنيه، أما متوسط أسعار الڤلل فتصل إلى 12,000 جنيهاً.