منطقة النرجس الجديدة في التجمع الخامس تعد واحدة من أهم المناطق التي قد غمرتها مظاهر العمار علي مدار الأعوام السابقة. وقد نرى ذلك بوضوح علي اثر الإقبال الشديد من طرف المستثمرين الذين قد كان لديهم رؤى مستقبلية للمنطقة. حيث إن المنطقة من المناطق التي قد تم بناؤها لتكون قريبة من المدن المكتظة بالسكان.
اهم التفاصيل حول النرجس الجديدة في التجمع الخامس
في بداية العام الحالي أعلنت الجهات المختصة عن بدء العمل مرة أخرى في منطقة النرجس الجديدة. فيما يختص بإقامة المباني والمنشآت السكنية لجذب أكبر عدد من السكان إلى تلك المنطقة.
ولقد كانت النرجس فيما سبق عبارة عن أطلال مهدمة لا ينظر اليها المستثمرين بعين الاعتبار. ولقد أشارت المصادر الى أن تلك المنطقة كانت من احد المناطق المهجورة. التي لا يتوقع أحد أنها سوف يتم تعميرها في يوم ما.
أما الآن وفي خلال العامين السابقين فقد أصبحت المنطقة من اكثر المناطق شهرة التي يلجأ إليها أصحاب الشركات العقارية لبناء أكبر المنشآت السكنية علي أرض الواقع.
واليكم فيما يلي أهم التفاصيل حول المنطقة الجديدة في التجمع الخامس علي حسب ما ذكر من مصادر.
أولا: اختلاف أسعار الوحدات السكنية
تشير المصادر الأولية في منطقة النرجس الجديدة إلى أن المباني السكنية التي تحت طور الإنشاء ما زالت أسعارها غير محددة إلى وقتنا هذا.
ووفقا لبعض الاعتقادات فقد يكون السبب في اختلاف تلك الأسعار إلى الآن هو ارتفاع سعر الدولار عن الحد المطلوب.
ولقد اتفقت بعض الشركات فيما سبق بأن يكون متوسط سعر المتر الواحد حوالي 8000 جنية. وتسمى تلك المباني الجديدة بمنطقة أمداد النرجس.
ثانيا: اختلاف سعر المتر علي حسب المنطقة
تختلف منطقة النرجس الجديدة من حيث التوغل في داخلها. بمعنى أن سعر المتر داخل المنطقة يتغير إلى حد كبير كلما توغلنا إلى داخل المنطقة في العمق.
حيث إن المنطقة من الداخل لها سعر خاص علي حسب المتر يتم احتسابه علي حسب المنظر المطل علي العقار السكني. حيث إن منطقة النرجس الجديدة تعتبر من المناطق المستقبلية التي تطل علي عدة محاور مختلفة.
كما أن المنطقة تطل علي عدة مجمعات سكنية مكتظة بالسكان والعمران، وهذا هو السبب الرئيسي الذي سوف يجذب أكبر عدد من الراغبين في امتلاك الشقق السكنية في منطقة يملاها العمار.
ثالثا: اهتمام الجهات المختصة بالبناء والتعمير
تعانى بعض المناطق المشابهة بالنرجس الجديدة من الإهمال المستمر إلى أن أصبحت شبه مهجورة إلى حد كبير، كما أن هناك بعض المناطق قد بدأت فيها مظاهر التعمير بالفعل ولكن العمل فيها يسير علي نحو بطيء للغاية.
ولكن اذا تحدثنا عن منطقة النرجس الجديدة فإن العمل بها يسير علي قدم وساق وفقا لتعليمات الشركات العقارية التي تتبع كل منطقة.
كما أن النرجس تحتوي علي الكثير من المباني السكنية التي تتواجد بالفعل علي أرض الواقع والتي قد تم بناؤها علي جانبي الطريق والتي تكتظ بأكبر عدد من السكان.
رابعا: إقبال الشباب علي العمل
تعتبر النرجس الجديدة كما ذكرت أعلاه من أهم المناطق التي تشهد طفرة واضحة في البناء والتعمير من طرف المستثمرين.
ولهذا فقد زاد الإقبال عليها من طرف العمال والبنائين بغرض العمل في ذلك المجال بغرض الحصول على فرصة عمل متاحة.
كما أن المنطقة تحتوي علي عدة مناطق مختلفة يمكن من خلالها أن يتمكن الشباب من العمل بها علي حسب الخبرة والمهارة.
