هل الاستثمار العقاري في مصر مربح

يشهد سوق العقارات في مصر نموًا سريعًا، مما يجعلها وجهة استثمارية جذابة. تقدم الدولة مجموعة متنوعة من الفرص لكل من العقارات السكنية والتجارية.

أدخلت الحكومة المصرية عددًا من الإصلاحات في قطاع العقارات، مما يسهل على الأجانب الاستثمار في البلاد. أدت هذه الإصلاحات إلى زيادة الاستثمار الأجنبي في سوق العقارات المصري.

مزايا الاستثمار العقاري في مصر من أهمها:

إمكانية الحصول على دخل شهري ثابت من تأجير العقار الذي اشتريته

 يوجد خيارات عديدة لدى المستثمر من حيث مساحة العقار وسعره

 لن تخسر مالك حيث يحافظ العقار على قيمته أو قد يزيد ثمنه فأنت بذلك تحافظ على مالك في أصول ثابتة

الحماية من التضخم

 يعد مصدرًا للربح السريع

ما هى أبرز مكاسب للإستثمار العقاري في مصر؟

الربح المضمون ومرونة التعامل

تُعد العقارات أو الوحدات السكنية سلعة أساسيةً لا غنى عنها، مما يرفع نسب الطلب عليها باستمرار، بالإضافة إلى سهولة التعامل التي تتيح للمستهلك شراء العقار أو الوحدة السكنية بالتقسيط، أي عن طريق دفع جزء من التكلفة الإجمالية مقدمًا، ومن ثَمّ سداد الرصيد بمرور الوقت

الأمان والاستقرار الاقتصادي

العقارات من الأصول الثابتة التي يرتفع سعرها باستمرار بمعدل 20% كل عام،
مما يجعلها أكثر القطاعات أمانًا واستقرارًا على عكس غيره من القطاعات التي تتضمن بعض المخاطر، خاصةً في ظل التغييرات المستمرة التي تطرأ على الأحوال الاقتصادية داخل مصر وخارجها.

تَعدُد الخيارات أمام المُستثمِر:

يوفر الاستثمار العقاري العديد من الاخيتارات أمام المُستثمِر، فيمكنه اختيار نوع العقار (شقق أو فلل أو شاليهات) وتحديد مساحته وفقًا لحجم رأس المال الذي يمتلكه الفرد.

التحكم الكامل في الأصل الثابت (الوحدة السكنية)

يسمح الاستثمار العقاري للمستثمر بالتحكم في العقار بحرية، فمثلًا يمكنه الحصول على دخل شهري ثابت
عن طريق عَرض العقار للإيجار مع الاحتفاظ بالأصل الثابت فضلًا عن بيعه

التوسع والتطوي:

وهي ميزة يحصل عليها أصحاب شركات العقارات الكبرى، إذ يتيح الاستشمار الاقتصادي إمكانية توسع تلك
الشركات وانتشارها في أنحاء مختلفة داخل مصر في ظل وجود العديد من المناطق الحيوية التي تُشجع المستهلك على الاستثمار.

مستقبل الاستثمار العقاري في مصر

مع وجود توقعات تشير إلى نمو الاقتصاد المصري فـي السنوات القادمة أصبح من المتوقع أن تكون حركة الاستثمار بشكل عام نشطة وبالأخص فـي مجال العقارات ، خاصة وأن حركة البناء والتطوير والعمران شهدت تطور كبير في الفترات الأخيرة مع إنشاء العديد من المدن الجديدة وإصدار عدد من القوانين في المجال العقاري منها قوانيـن ضبط السوق العقاري ، قوانين المصالحة مع المبانـي المخالفة.

وقد ساعدت هذه القوانين على نمو المجال الاستثمار في العقارات في مصر حيث فتحت الطريق أمام العديد من صغار المستثمرين للاستثمار فـي العقارات.

أهم مناطق الاستثمار في مصر 

تضم مصر العديد من المناطق الاستثمارية الهامة والتي تمثل واجهات استثمارية مثالية ومنها : 

• العاصمة الإدارية الجديدة.
• مدينة المستقبل.
• الشيخ زايد.
• مدينة 6 أكتوبر.
•  التجمع الخامس.
• الساحل الشمالي.
• العين السخنة.