تعلن الجهات التابعة إلى منطقة امتداد النرجس أن تلك المنطقة علي وجه التحديد سوف تكون الشرارة الأولى التي سوف يتم إطلاقها لبدء عملية التسليم في داخل أحياء القاهرة الجديدة.
وبالتالي فقد أدى ذلك إلى جذب عدد كبير من الشركات العقارية إلى تلك المنطقة بغرض التنافس الجاد لجذب أكبر عدد من السكان إلى تلك المنطقة.
وفي حالة إذا ما زادت النسبة السكنية كلما زادت نسبة الراغبين في العمل داخل تلك المنطقة التي سوف تصبح من أهم المناطق الحيوية في وقت قريب.
أهم المميزات المتاحة في منطقة امتداد النرجس
إذا كنت ترغب في شراء شقة أو عقار كامل في منطقة امتداد النرجس عليك أولا أن تقوم بالبحث عن الشركات العقارية المناسبة لفعل ذلك.
حيث إن المشكلة الأساسية التي قد توجد في تلك المنطقة. هو وجود بعض الشركات العقارية التي تتلاعب بجميع مواصفات الخاصة بالعقار. وذلك عن طريق بناء أدوار مخالفة غير مصرح بها على الإطلاق. كما أنها قد تمتنع عن عمل مصالحة مع الجهات المختصة حول تلك المخالفات كما هو مقرر.
واليكم فيما يلي بعض التفاصيل والمميزات التي سوف تمكنك من إيجاد العقار المناسب.
أولا: وجود شركات عقارية متخصصة
على النقيض وعلى الرغم من وجود بعض الشركات التي تستغل مشروع امتداد النرجس في بناء عقارات غير مطابقة للمواصفات.
إلا أن هناك بعض الشركات الأخرى تضمن لجميع عملائها كافة الحقوق الموثوقة والمتفق عليها في عقد البناء.
حيث إنها تقوم بتوفير سعر مناسب لجميع عملائها مع إيضاح كافة المصاريف والمستحقات الخاصة في البناء. كما أن تلك الشركات تقوم بإعطاء الحق للعميل في ضمان حقه في مشاركة بعض أجزاء من العقار.
ثانيا: ضمان جودة البناء في منطقة امتداد النرجس
أن هناك بعض الإغراءات التي تقدمها بعض الشركات العقارية لجذب أكبر عدد من المشترين. من أهمها هو خفض السعر إلى حد مبالغ فيه.
وفي تلك الحالة علينا أن نعلم أن تلك الشركات قد تكون شركات مخالفة تتلاعب بمواد البناء لتبنى أكبر عدد من الشقق في عمارة سكنية واحدة.
ولذلك فإننا ننصح دائما أن يختار المشتري الشركات العقارية التي يتراوح سعر المتر فيها ما بين 8000 إلى 10000 جنية.
حيث أن تلك الأسعار سوف تضمن لك جودة الخامات وسرعة التسليم والتأكد من عدم وجود أي مخالفات تذكر. وبالتالي فإننا نستنج من هذا أن خفض السعر لا يعنى ضمان الجودة.
ثالثا: الانتهاء من عملية التسليم في اسرع وقت
تشير المصادر العقارية إلى أنه من المقرر أن يتم تسليم جميع المشروعات في منطقة امتداد النرجس في أواخر عام 2022 أو في بداية عام 2023م.
كما تشير التوقعات الإخبارية إلى أنه من المرجح أن يتم تسليم جميع المشروعات بشكل كامل في عام 2024م.
وقد يرجع السبب في الرغبة في إنهاء المشروعات بتلك السرعة. إلى الأهمية الكبيرة التي سوف تمثلها تلك المنطقة التي تقع في وسط التجمع الخامس.
رابعا: تنوع الكثافة السكانية
كما ذكرنا أعلاه أن منطقة امتداد النرجس تقع بالقرب من القاهرة الجديدة وبالتالي فإن الزيادة السكانية المتوقعة لتلك المنطقة سوف تكون من معتدلة إلى منخفضة.
حيث يلجأ الكثيرين إلى شراء شقق سكنية في تلك المنطقة لأنها تخضع لجميع الشروط العقارية التي تخضع لشروط القاهرة الجديدة.
حيث المصادر تشير إلى أن التقسيم داخل الغرفة يتم بنائه على حسب المساحات مثل مساحة الغرف وغيرها من المساحات الأخرى.
