الاستثمار العقاري والانطلاقة الناجحة لمشروعات مدينة الشروق

تتجه أنظار المستثمرين المصريين والأجانب  الى مدينة الشروق، وذلك من أجل الاستثمار العقاري والانطلاقة الناجحة لمشروعات هذه المدينة، سهولة الوصول للمدن المحيطة بها، وقربها من العاصمة جعل منها قطب عقاري واعد، يقوم الناس بالاستثمار فيه بكل أريحية، وقد نجحت الاستثمارات العقارية بشكل ملفت جعل المستثمرين الأجانب يدخلون إلى سوق العقار في مدينة الشروق بقلب قوي لان نسب الخسارة تكاد تكون معدومة، تابع المقال لتتعرف أكثر على مدينة الشروق.

الانطلاقة الناجحة للمشروعات مدينة الشروق

مدينة الشروق هي واحدة من المدن الجديدة والجميلة والتي تتمتع بمستقبل عقار واعد، أهم ما ميز هذه المدينة التي تعتبر من المدن الجديدة، كونها تقع على طريق القاهرة  الإسماعيلية، وتحديدا  في الكيلو 37، تتربع على مساحات خضرا كبيرة  وتتميز بهدوء ساحر يجعلها ملجئ بعد العمل يوم طويل، كما تتوافر بها الخدمات والمرافق اللازمة والمولات وغيرها، دون أن ننسى خدمات الحراسة الأمنية.

بالنسبة للحركة والنقل انت تجد بها شبكة مواصلات جيدة تربطها بما حولها من المدن، وجهاز مدينة قوي وبنية تحتية مميزة ومدروسة بشكل جيد، وهذا منحها تنوع كبير في الوحدات السكنية من حيث الجودة والمساحات والأسعار، وكما اسلفنا الذكر يوجد بها عدد لا بأس به من المولات والأماكن الترفيهية للكبار والصغار.

وبرغم حداثة المدينة إلا أنها استطاعت استقطاب شريحة كبيرة من الراغبين بالسكن وكذلك المستثمرين، ومن أهم العلامات التي تبرز تطور الإستثمار العقاري و الانطلاقة الناجحة للمشروعات مدينة الشروق أن  الاستثمار العقاري في مصر أكد وبجدارة خلال السنوات الماضية  قدرته الكبيرة في النهوض باقتصاد البلد،  حيث يعد الاستثمار العقاري استثمار آمن ومستقر إلى حد  كبيرة في مصر بشكل خاص على غرار أسواق أخرى عالمية ، ومن أهم العلامات التي تبرز ما يشهده هذا القطاع من تطور وازدهار من أول وهلة في الانطلاقة الناجحة لعدة مشاريع شملت على وجه الخصوص مشروعات العاصمة الادارية الجديدة  وذلك من خلال :

زيادة طلب المعنيين بضرورة توفير وحدات سكنية مودرن مقامة على الطراز الأوروبي جعلت المستثمرون يتوجهون إلى المناطق الجديدة مثل مدينة الشروق لإنشاء مشروعاتهم العقاري بشكل أفضل هناك.

الأمر الذي ساهم في تحقيق المعادلة الناجحة التي تجمع بين تحقيق متطلبات الأفراد من حيث تشطيب الوحدات السكنية بجودة عالية وبين تحقيق أعلى قيمة للربح من الاستثمارات العقارية الحديثة.

نجاح مشروعات مدينة الشروق

تعد أحد أهم العلامات الدالة على تطور الإستثمار العقاري في مصر هو الانطلاقة الناجحة للمشروعات  مدينة الشروق  حيث كان إقبال الأفراد على تأجير وشراء الوحدات السكنية بشكل كبير ونزوحهم للمدينة الجديدة بحث عن الهدوء، لذلك كان لابد أن يقوم المستثمرون بالاستعانة بالخبراء الأجانب في تطوير شكل الوحدات السكنية لتبدو أكثر جاذبية من الخارج وراحة من الداخل، كما تم الاعتناء بالمناظر الطبيعية المطلة عليها مما يمثل عنصر جذب للراغبين في التمتع برفاهية العيش مع صفاء الذهن.

كما ساهمت المعارض العقارية المقامة في مصر والتي تسعى إلى تحقيق تعاون مشترك بين دول العالم ومصر وبخاصة ألمانيا والصين في التأكيد على قوة الإستثمار العقاري و الانطلاقة الناجحة لمشروعات مدينة .

إن موقع مدينة الشروق  وطبيعة المشروعات المقامة بها. وما تتوفر فيه من خدمات ومرافق سواء الضرورية أو الكمالية التي تحقق التنعم بالرفاهية و الأمان و الراحة والهدوء. ساهمت بشكل كبير في جذب رؤوس الأموال والمستثمرين. وزادت من الإقبال على الاستثمار في هذا القطاع تحديدا لما يظهره من مزايا وثقة في المستقبل.

مستقبل مشروعات الشروق

يرى بعض الخبراء والمتعاملون في القطاع العقاري أن مدينة الشروق مؤهلة لخلق  طفرة إستثمارية كبرى في مجال العقار. وهذا طبعاً لانها تشهد إقبالا كبيرا على شراء الأراضي والوحدات السكنية. كونها الأقرب من القاهرة الجديدة، هذه الاخيرة  تتسم بارتفاع أسعار الوحدات السكنية بها بصورة متزايدة مع ندرة قطع الأراضي بها. وكذلك قد تعاني من التشبع بالمشروعات السكنية والخدمية الموجودة خلال الفترة القادمة.

ويعد الاستثمار في مدينة الشروق فرصة جيدة لأنها الأفضل بين مدن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة. لانها تتمتع بميزات كثيرة أهمها عدم وجود مناطق صناعية. الشيء الذي  يضمن أجواء خالية من التلوث عكس مدن العبور وبدر والعاشر من رمضان…. وغيرها، والتي يغلب عليها النشاط الصناعي ولهذا تحظى بسكان من طبقات العمال والحرفيين.

كما لعب صغر مساحتها والذي يبلغ 16 ألف فدان(غير الامتدادات)دوراً مباشراً في اكتمال الخدمات بشكل سريع. لان الوحدات السكنية والمولات وكل العقارات تم انجازها في وقتها المحدد. تحتوى مدينة الشروق على 10 فروع للبنوك. مع انتشار الكمبوندات السكنية داخل المدينة وتراجع حصة الإسكان الحكومي عن مثيلتها من المدن الجديدة. إضافة إلى تغطيتها بمحلات تجارية على أعلى مستوى شرقاً وغرباً ما يفي باحتياجات السكان. دن ان ننسى ذكرالمرافق التعليمية.  حيث تضم 5 جامعات خاصة على رأسهم الجامعة البريطانية وأكاديمية الشروق للإعلام. والجامعة العربية المفتوحة. والجامعة الفرنسية وغيرها من المعاهد العلي. فضلا عن المدارس الأجنبية والانترناشيونال ومراكز الشباب والأندية المتنوعة وعلى رأسها نادي هليوبوليس .

كما أن مدينة الشروق لا تعاني من مشكلات في انقطاع المياه خلال فصلي الشتاء والصيف. بعكس مدن منها القاهرة الجديدة والتي تعاني أزمة كبيرة في انقطاع المياه وندرتها خلال فترة الصيف. حيث تغذي مدينة الشروق خطي مياه من مدينتي العاشر من رمضان ومحطة مدينة العبور.

اخيرا عليك ان تعرف ان مدينة الشروق مدينة واعدة استثمارياً وتعد أفضل وعاء للاستثمار العقاري. وهذا لتوفرها على كافة الخدمات التعليمية والصحية والأمنية المطلوبة.