ينص القرار الصادر من طرف رئيس مجلس الوزراء السابق لعام 1995م. بالموافقة علي بناء مدينة الشروق علي مساحة تقدر بنحو 12 ألف فدان. وفي ظل التطورات التي قد شاهدتها المدينة من توسعات فقد تم زيادة المساحة إلى 16 ألف فدان تقريبا. ولقد تم تخصيص نسبة كبيرة من مساحة المدينة بغرض بناء أفضل مناطق الاستثمار لزيادة النشاط الاقتصادي.
ما هي أفضل مناطق الاستثمار بمدينة الشروق؟
في خلال 27 عاما مضت قد أصبحت مدينة الشروق تحتوي علي أكبر عدد من السكان الذين ينتمون إلى جميع طبقات المجتمع. ولقد أدى ذلك الى تنوع الأحياء والعمارات والفلل. كما قامت المدينة بتخصيص أكثر من 1500 فدان لبناء العديد من الخدمات الترفيهية. وفي وقت قصير للغاية قد أصبحت المدينة تحتوي علي أكبر الخدمات التعليمية والترفيهية والصحية. ولقد أدى ذلك في النهاية إلى زيادة نسب الاستثمار إلى حد كبير. واليكم فيما يلي بعض المعلومات حول أفضل مناطق للاستثمار في الشروق.
مناطق المولات التجارية في مدينة الشروق
تحتوي مدينة الشروق على العديد من الطرق والكباري. التي تكون هي المفتاح الرئيسي لربط جميع أحياء المدينة ببعضها البعض. ونظرا لتلك التداخلات في فقد حرصت بعض الشركات الاستثمارية على شراء تلك المولات والاستفادة منها لزيادة أرباحها التجارية. ولقد قامت تلك الشركات باستغلال المحلات التجارية والمكاتب الإدارية عن طريق تأجيرها أو بيعها علي أقساط يتم سدادها بشكل سنوي. واليكم قائمة بأهم المولات الموجودة في الشروق.
أولا: فاليو مول مدينة الشروق
يعتبر المول من أفضل مناطق الاستثمار التي يمكنك اللجوء إليها لشراء أحد المحلات التجارية أو المكاتب الإدارية. حيث يمكنك على سبيل المثال أن تقوم بشراء محل علي حسب مساحة المكان. وبعد الاتفاق على السعر المطلوب. وبصورة عامة فقد يصل سعر المحل إلى عشرين ألف جنيه لمتر الواحد.
ثانيا: تاون سنتر مول الشروق
يتم تصنيف المول وفقا لما ذكر من مصادر كواحد من أكبر المولات الإدارية في الشروق، حيث إنه يحتوي على مساحة كلية تقدر بحوالي 4000 متر مربع، وتقوم إدارة المول بتوفير مساحات للمحلات والمكاتب تبدأ من عشرين إلى ثلاثمائة متر مربع، كما أن المول يحتوي على أحدث التقنيات الحديثة التي تعمل على حماية المول وحراسته.
مناطق الاستثمار في المناطق السكنية
في ظل التطورات الأخيرة التي تحدث في المدينة فقد زادت نسب الإقبال على الاستثمار العقاري فيما يختص ببيع العقارات علي المجموعات السكنية والفلل وغيرها، واليكم فيما يلي الطرق الخاصة بالاستثمار في العقارات.
أولا: الاستثمار عن طريق البيع بالتقسيط
أن هناك بعض المجموعات السكنية في ظل الإنشاء، وبالتالي فإن هناك بعض الشركات تعلن عن بيع العقارات السكنية بالتقسيط المريح على مدى أكثر من 5 سنوات، حيث إنه من المقرر أن يتم تسليم الوحدات السكنية في خلال السنوات القادمة، وللعلم والإفادة فإن هناك بعض الشركات العقارية الموثوقة تعلن عن بيع عقاراتها عبر صفحتها الرسمية أو عبر الإنترنت.
ثانيا: الاستثمار عن طريق البيع الفوري
كما ذكرنا أعلاه أن مدينة الشروق تحتوي علي أرقى المناطق السكنية. وبالتالي فقد قام المستثمرون بتوجيه أنظارهم إلى بيع العقارات الفخمة مثل الفلل والشاليهات بشكل فوري. حيث يتم شراء العقار عن طريق وسيط أو من خلال اللقاء المباشر. وتشير المصادر إلى أن سعر العقار قد يصل في أغلب الأحيان إلى أكثر من مليون جنيه. كما يمكن لبعض الشركات أن تقوم بتأجير العقار على حسب السعر المطروح.
