يقع حي النرجس في التجمع الخامس فى القاهرة الجديدة،
يعتبر عاصمة التجمع الخامس، وهو من أحدث المدن السكنية هناك، يتميز بتصميمه العمراني الفريد من نوعه، لديه كامل المرافق الضرورية من كهرباء وماء وشبكات، إضافة لذلك فإن طبيعة العيش هناك مناسبة جدا للأسر والحياة العائلية، وهذا بسبب توفر جميع الخدمات التي قد تحتاج إليها الأسر، وبسبب أيضاً قربه من المدارس مثل مدرسة إخناتون، والمصرية الجديدة، وكذلك فهو قريب من الجامعات مثل الجامعة الأمريكيةُ والبريطانية.
بالإضافة لذلك فهو يتميز بوجود المستشفيات مثل المستشفى الجوي، وأيضاً غني بالمولات مثل مول كايرو فستيفال ومول سيتي مول ومول داون تاون، وأما عن المطاعم فمن أشهر المطاعم الموجودة كايرو شو ومطعم جرافيتي كود، يتمتع حي النرجس بأعلى درجات الأمان، فقد اهتمت هيئة مشاريع الرياض مصر للتطوير العقاري بتوفير أنظمة أمن طوال الأربعة وعشرون ساعة طوال أيام الأسبوع، وهذا بالإضافة لبوابات مصفحة محكمة وكاميرات مراقبة، وإضافة لكل تلك الميزات فهناك حديقة خاصة لكل شقة.
وفي هذا المقال سنتعرف بصورة أكثر تفصيلاً على مميزات حى النرجس بالتجمع الخامس:
(١)مميزات حي النرجس بالتجمع الخامس
١-مدينة على أعلى مستوى لديها تشبع من ناحية المرافق سواء المرافق الضرورية أو حتى الترفيهية والكمالية، وهو من أفخم أحياء التجمع الخامس وأرقاها على الإطلاق.
٢- عدد سكان تلك المدينة ليس بالكبير، فهي تتميز بالكثافة السكانية المنخفضة وبالتالي قلة الزحام.
٣- يمتاز حي النرجس بالهدوء التام ويوفر قدر عالٍ من الخصوصية للسكان.
٤- لا يوجد مشاكل بالمواصلات، فهي متاحة طوال أربعة وعشرون ساعة، ودون أي زحام، وتعمل طوال أيام الأسبوع.
٥- تمتاز المباني بتصميمات حديثة وعلى أعلى مستويات الدقة والجمال وتميل في تصميماتها إلى العالمية.
٦-قريب جداً من التجمع الخامس.
٧- في مأمن من الزحام والمشاكل المرورية.
٨- وجود مساحات خضراء كبيرة وهذا مفيد نفسياً وصحياً، ويزداد الإهتمام بهذا الجانب يوماً بعد يوم.
٩- يوجد العديد من المولات فى النرجس الجديدة، مثل سيفن ستارز و مرحبا مول و مول سيلفر ستار.
١٠- عرض الشوارع الرئيسية كبير جداً، فهو يصل لحوالي 20 متر
١١- تتميز بوجود مختلف الوحدات السكنية من شقق و فلل بمختلف الأحجام والتصميمات.
(٢) مميزات السكن فى حى النرجس التجمع الخامس من خلال مشاريع الرياض:
١-تتميز الشقة التي ستحصل عليها بالعديد من المميزات، مثل وجود حديقة خاصة حتى في الأدوار المكررة.
٢-شقق بمساحات وتصاميم وأشكال مختلفة
٣-الشقق مشطبة بشكل احترافي، خاصة فيما يخص الواجهة الخارجية لها.
٤-هناك خدمة عالية الجودة تخص الصيانة حتى بعد البيع.
٥-توفر جراجات فندقية على أعلى مستوى.
٦-وجود مصاعد كهربائية حديثة وآمنة تماماً.
٧-تصاميم المباني على الطراز العالمي
٨- تقع كل المشاريع على الشوارع الرئيسية وبها خاصية مقاومة الزلازل
٩- الأبواب آمنة جداً (مصفحة) ويتوفر كاميرات مراقبة وبوابات الكترونية وطفايات حريق وكل وسائل الأمان، بالإضافة ن نظام الأمن والحراسة طوال 24 ساعة.
١٠- تمتاز كل مشاريع الرياض مصر فى حى النرجس في التجمع الخامس (وهي مشروع 138D ومشروع 87 ومشروع 139 ومشروع 176) بوجود دش مركزى و انتركم.
١١-يتكون المشروع في النرجس الجديدة من دور أرضي + ثلاثة أدوار متكررة
يوجد في النرجس الجديدة أكثر من منطقة وهم (A – B – C – D – E – F – G – K)
تقسيم داخلي مميز للوحدات مع تنوع المساحات المتاحة وفقا لإشتراطات البناء
تعتبر هذا الحي من أرقى المناطق سواء للسكن أو الإستثمار في القاهرة الجديدة.
(٣) الإستثمار العقاري في حي النرجس
بعدما عرضنا لك كل هذه المميزات عن حي النرجس، قد تتساءل عن إمكانية الإستثمار في العقارات في هذا المكان، دعني أخبرك أن تساؤلك ذكي جداً وفي محله، وهذا لأن سعر المتر الواحد فى حي النرجس يبلغ 8000 قابل للزيادة، وامتلاك شقة أو عدة شقق في هذه المنطقة تعد فرصة جيدة للإستثمار العقاري وهذا لأنها غنية بالمميزات والخدمات كما شرحنا.
بل ينصح الخبراء بالإستثمار في هذا المكان بسبب ارتفاع سعر المتر باستمرار بالإضافة إلى أن الدولة تميل في الفترة الأخيرة على وجه الخصوص إلى النقل للمدن الجديدة مما يعني أن ما ستشتريه اليوم سيكون عليه طلب بالغد، وتعد النرجس الجديدة فى القاهرة الجديدة هى عاصمة التجمع الخامس ويعتبر الإستثمار فيها استثمار مضمون ومربح بنسبة 100%.
