تعتبر فكرة الاستثمار في مدينة الشروق من أهم الأفكار المقترحة التي قد لاقت استحسان مئات المستثمرين. سواء كانوا من داخل مصر أو خارجها. وقد يرجع السبب في بروز الأهمية الاقتصادية لتلك المنطقة إلى موقع المدينة المتميز. الذي تتميز به عن بعض المدن الأخرى. حيث تقع المدينة علي عدة بوابات علي طريق السويس والإسماعلية وغيرها من المحاور الأخرى.
لماذا تتجه نحو الاستثمار في مدينة الشروق؟
أن زيادة نسبة الاستثمار في مدينة الشروق لا تمكن أن تأتي من فراغ. حيث جاءت تلك الزيادة في الآونة الأخيرة. بسبب تعاون الحكومة والشركات العقارية وجهاز التنمية التابع للمدينة في تقديم أفضل الخدمات الاستثمارية لجميع رجال الأعمال لجذب أكبر عدد منهم.
كما أن من أهم المميزات التي قد أدت إلى توجيه أنظار الجميع نحو المدينة بغرض الاستثمار. هو تمتعها بالمناخ الجيد على مدار العام وعدم احتوائها على الملوثات الصناعية التي يمكن أن توجد في المدن الأخرى. كما أنها تتميز بالكثافة السكانية نظرا لتواجدها علي الساحة منذ أكثر من 27 عاما.
واليكم فيما يلي بعض المعلومات حول أسباب اتجاه المستثمرين في توجيه أنظارهم لمدينة الشروق بغرض الاستثمار.
مدينة الشروق من أهم المدن التجارية
فيما مضى كانت جميع التوجهات التي قد قامت الحكومة إقامة المدن الصناعية العملاقة بغرض النهوض بالاقتصاد الصناعي. حيث قد تم بناء وتطوير مدينة العاشر من رمضان والعبور وغيرهم من المدن. بالتالي فإن الأمر كان يقتصر فقط على تهيئة تلك المدن من خلال بناء المباني العادية التي يقيم بها العمال والمهندسون وبعض الطبقات المتوسطة.
وفيما يختص بالبناء المعماري لمدينة الشروق فقد تم تطويره بشكل هندسي مميز. ليشمل وجود المجموعات السكنية والأحياء الرقية والفلل الصغيرة والفخمة. بالإضافة إلى وجود الشاليهات والمولات وغيرها من الأماكن الأخرى.
ولقد أشارت المصادر إلى أن جميع ما سبق ذكره تعتبر من أهم الأسباب التي أدت الي زيادة نسبة الاستثمار في مدينة الشروق. حيث تحولت المنطقة من أهم المدن التجارية التي يعتمد عليها المستثمرين نظرا لوجود جميع طبقات المجتمع داخل المدينة.
عدم وجود مشاكل في الخدمات
الاستثمار في مدينة الشروق يمتد إلى آفاق جديدة ومميزة. نظرا لما تقدمه الدولة من توفير خدمات متعددة للمدينة. وهذا يأتي على عكس بعض المدن الأخرى التي ما زالت تعاني من مشكلة انقطاع بعض الخدمات لديهم. وقد يؤدى ذلك إلى نفور بعض المستثمرين من العمل في تلك المدن.
ولكن ومع التعاون الدائم بين الدولة والإدارة التابعة للمدينة فقد تم تنفيذ بعض المشروعات الخدمية التي تصب في صالح المواطن والمستثمر.
حيث قامت الحكومة منذ عدة سنوات بالقضاء علي مشكلة انقطاع الماء التي كانت المدينة تعاني منها في وقت مضى. بالإضافة إلى أن الدولة قد قامت بتوفير أفضل خدمات الكهرباء والصرف الصحي وغيرها من الخدمات الأخرى.
ارتفاع أسعار الشقق في مدينة الشروق
قد زاد نسبة الإقبال على الاستثمار في مدينة الشروق في الثلاث سنوات الماضية بشكل كبير، وقد يرجع السبب في هذا إلى الإعلان عن ارتفاع سعر الشقق والمجموعات السكنية عما كان عليه سابقا.
ولقد أشار الخبراء أنه في عام 2019م قد زادت أسعار الوحدات السكنية عن الحد المسموح به حيث إنها قد ارتفعت بنسبة 5% عن ذي قبل.
وتشير الآراء إلى وجود بعض التوقعات تؤكد على ارتفاع سعر الشقق في السنوات القادمة، وربما يرجع السبب في ذلك إلى عدم استقرار سعر العملة حاليا.
