لعرض شقة للبيع في التجمع الخامس أو أي مكان لا بد أن تكون متمكناً من صياغة إعلان قوي حتى تحصل على مشتري في أسرع وقت، لذا في هذا المقال سنلقي الضوء على خطوات عرض شقة للبيع في التجمع الخامس عن طريق كتابة إعلان قوي.
(كتابة إعلان)
تعتبر صياغة إعلان عقاري قوي هي الأساس في عملية نجاح عملية البيع بأفضل طريقة ممكنة ودون عقبات وطول انتظار، حيث أن الإعلان القوي يساعدك على اجتذاب أكبر قدر من الزبائن وكذلك فإنه يؤدي إلى اقناع الجمهور المستهدف بعملية الشراء، وهناك بعض الأشياء الهامة التي يجب أن تضعها بالحسبان وأنت بصدد كتابة اعلان بيع لشقة في التجمع الخامس أو أي مكان بمصر مثل:-
١-العنوان
يعتبر أهم ما قد يحويه الإعلان هو عنوان الإعلان، فهو الذي سيحدد ما إذا كان القارئ سيكمل قراءة الإعلان أو لا، فيجب أن يكون العنوان جذاب بقدر الإمكان ومن الضروري أن يكون غير مصطنع وغير مبالغ في التحفيز، حتى يكون ذو مصداقية لمن يقرأه، فمثلاً من الممكن أن تنتقي كلمات قليلة وتضعها في العنوان مثل نوع العقار والمكان الذي يوجد به العقار بالإضافة للمساحة.
٢-الصور المرفقة مع الإعلان
تعتبر الصورة من أهم عناصر كتابة الإعلان، فهي التي تجذب الجمهور المستهدف بصورة كبيرة، ويجب أن يحتوي الإعلان على صور ذات جودة عالية ويفضل أن تكون من مختلف الزوايا أو بالإمكان أن تعمل ڤيديو للعقار المراد بيعه بصورة احترافية وترفقه مع الإعلان، والإعلان الذي يشمل صورة أو ڤيديو يكون أفضل بكثير من الإعلان الذي يحتوي على كلام فقط، حيث يعطي الإعلان المرفق بصورة أو ڤيديو الفرصة للعملاء المستهدفين لمعاينة الشقة بشكل مبدئي وتحديد موقفهم من عملية الشراء.
٣-المحتوى
ويشمل التفاصيل الداخلية للإعلان ويجب أن تكون تلك التفاصيل كاملة بصورة كبيرة ولا بد أن تكون واضحة للقارئ، ويتم في هذه الجزئية وصف الشقة والعديد من المعلومات التي تهم المشتري
وتشمل المعلومات التي يجب إضافتها عند كتابة اعلان بيع شقة أو ڤلة ما يلي:
-نوع العقار
يجب إضافة نوع العقار (شقة بالتجمع الخامس) بالإضافة للمساحة وعدد الغرف وسعر المتر والسعر الكلي، ومن الجيد أن تذكر أنواع التشطيبات في الشقة والتفاصيل الداخلية فهذا من شأنه أن يجذب العميل.
-حالة الشقة
يجب ذكر حالة الشقة المعروضة للبيع سواء كانن:- (قديمة أو جديدة، مفروشة أو غير مفروشة، للبيع أو للإيجار)
-المميزات الإضافية في الشقة
مثل وجود أسانسير في العمارة الموجود بها الشقة مثلاً أو وجود مسبح أو مواقف سيارات قريبة أو حديقة أو نظام أمن وكاميرات مراقبة وهكذا، وستجد العديد من المميزات التي بإمكانك كتابتها طالما الشقة المراد بيعها بالتجمع الخامس، كون الشقق هناك ذات مستوى رفيع من حيث الخارجي والخدمات القريبة.
-تفاصيل موقع العقار
وهي (الشارع، الحي، المنطقة)
-المعالم القريبة من الشقة
مثل:- (المستشفيات، الجامعات، المدارس، دور العبادة، المطاعم، الحدائق، المولات .. الخ)
-طرق الدفع
يجب أن يتضمن الإعلان طرق الدفع لشراء أو استئجار العقار وكذلك يجب أن يتضمن التسهيلات الخاصة بذلك والتي قد تجذب العميل أكثر إلى أخذ خطوة حقيقية في عملية الشراء.
-طرق التواصل
من المعروف أن أغلب العملاء يميلون إلى التواصل عن طريق الهاتف مع أصحاب الإعلانات العقارية، فمن المهم أن تضيف في الإعلان بعض معلومات التواصل فقد يريد العميل استكشاف الشقة بنفسه، لذا من أهم معلومات التواصل التي يجب أن تضيفها إلى الإعلان: (رقم الهاتف – البريد الإلكتروني – الصفحات الشخصية على منصات التواصل الاجتماعي)
ومن أهم النصائح التي عليك اتباعها في كتابتك لإعلان عن الشقة:
١-عليك بتحديد الفئة الموجه لها الإعلان (أي الفئة المستهدفة)
٢-استخدم الكلمات المفتاحية في اعلانك حتى يظهر في الصفحات الأولى لمحركات البحث.
٣-احرص على أن تكون كتابة إعلان عقاري بسيط وواضح دون مبالغة في الوصف.
٤-تحرى الدقة بخصوص المعلومات المذكورة في الإعلان
٥-لا تكتب كلمات معقدة أو جمل طويلة، واحرص على أن تكون الجمل التي تكتبها محفزة وتسويقية وجذابة.
٦-تجنّب التكرار بقدر المستطاع فلا تذكر أي معلومة أكثر من مرة حتى لا يمل القارئ من الإعلان وبالتالي لا يمكله.
