تعرف على مساحات الوحدات السكنية المختلفة بالتجمع الخامس. عند الحديث عن أفضل الأماكن السكنية لا بدّ أن التجمع الخامس كان أحد الخيارات المعروضة. كيف لا وهو يسكنه عدد كبير من المشاهير في مصر، مفضلةً إياه على التجمعات السكنية الأخرى المختلفة. ولكن يتساءل الناس بشكل كبير، ما الذي يجعل من مكان ما، التجمع الخامس على سبيل المثال، نقطة جذب كبيرة للناس من أجل السكن؟. بالطبع له مميزات تجعله الاختيار الأمثل لبعض الناس عند اختيار أماكن للسكن.
في مقالنا لهذا اليوم قررنا أن نطلعكم على أحد أهم التجمعات في القاهرة. وهو التجمع الخامس الذي يقع في القاهرة الجديدة. حيث أننا سوف نتكلم عن أهم ما يميز التجمع الخامس كمكان للسكن يقصده أشخاص كثر. بعد ذلك سوف نذكر لكم أهم الأحياء والكمبوندات السكنية الموجودة ضمن التجمع الخامس. كما أننا سوف نذكر لك مساحات الوحدات السكنية ضمن كل كمبوند لمساعدتك من أجل التعرف على مساحات الوحدات السكنية المختلفة بالتجمع الخامس. فتابع معنا عزيزي القارئ لنتعرف على ذلك معًا.
ما الذي يميز التجمع الخامس
بداية الكلام، لا بدّ لنا من أن نعرف ما هو التجمع الخامس. حيث على الرغم من كونه منطقة مشهورة ومعروفة ضمن القاهرة لكنه قد يكون جديد بالنسبة للبعض. التجمع الخامس هو أحد أشهر المناطق ضمن القاهرة الجديدة. والذي قد تحول من صحراء في السابق إلى ما نراه اليوم من مركز حضاري راقي. على الرغم من الانتشار الكبير للمولات والمجمعات السكنية المختلفة. وما يقدمه التجمع من خدمات مميزة، ولكن لا يبدو أنه يتوقف عند هذا الحد. حيث يستمر التجمع الخامس في التطور وزيادة خدماته المنظمة.
لا بدّ من التنويه إلى أن التجمع الخامس يتميز بعدد كبير من الأسباب التي تجعله واحد من أشهر وأفضل المناطق في القاهرة الجديدة. وذلك يجعل عدد كبير من الشركات العقارية تريد الاستثمار فيها، كما جذبت الناس إلى امتلاك وحدات سكانية ضمنها. وأهم أسباب تميز التجمع الخامس، هي التالية:
- الموقع الاستراتيجي للتجمع الخامس: حيث يقع التجمع الخامس في قلب القاهرة الجديدة. بين مصر الجديدة والمعادي، واللتان تعتبران من أفضل وأهم المناطق في القاهرة. كما أنه يبعد 20 دقيقة تقريبًا من القاهرة القديمة ووسط القديمة. بالإضافة إلى ذلك، التجمع الخامس يقع بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية. مثل طريق السويس، ومحور مشير الطنطاوي، وطريق مرسى مطروح، وطريق العين السخنة، والطريق الدائري.
- التخطيط العمراني: ذلك أن التجمع الخامس يتميز بشوارع واسعة. وحدائق داخلية في وسط الوحدات السكنية. والتي توفر مستوى عالٍ من الخصوصية لسكان الوحدات، كما أنها تجمع بين التصميم الكلاسيكي الأنيق والعصري الحديث. كما أنها مرتفعة عن سطح البحر، مما يؤمن لها طقس رائع في معظم أوقات العام.
- المؤسسات التعليمية والشركات: حيث أن التجمع الخامس يتميز بوجود مؤسسات تعليمية متميزة. بالإضافة إلى أن العديد من الشركات المحلية والعالمية موجودة ضمن التجمع الخامس. مثل البنوك والشركات المهمة، مما يجعلها استثمار مستقبلي ناجح.
وبالتالي، جميع هذه الأسباب، بالإضافة إلى العديد من الأمور الأخرى، تجعل من التجمع الخامس مكان مثالي للاستثمار والسكن. وبعد أن تعرفنا على أهم الأسباب التي تميز التجمع الخامس، سوف نعرض لكم أهم وأشهر الأحياء والكمبوندات السكنية الموجودة ضمن التجمع الخامس.
أهم الأحياء والكمبوندات السكنية الموجودة ضمن التجمع الخامس
بادئ ذي بدء، يتكون التجمع الخامس من مجموعة أحياء هي الحي الأول، الحي الثاني، الحي الثالث، الحي الرابع، والحي الخامس، بالإضافة إلى حي الياسمين، حي البنفسج، حي جنوب الأكاديمية، وغيرها. كما أن أكبر شوارعه هو شارع التسعين، الذي يحوي مجموعة مراكز مالية وإدارية، بالإضافة إلى مجموعة من الأنشطة التجارية التي تخدم المدينة. وفي نفس الصدد، يوجد في التجمع الخامس أيضًا مجموعة كبيرة من الكمبوندات السكنية الراقية، سنذكر لكم هنا بعض هذه الكمبوندات، أفضل الخدمات الموجودة في كل منها، ومساحات وأنواع الوحدات السكنية ضمنها، لمساعدتك على التعرف على مساحات الوحدات السكنية المختلفة بالتجمع الخامس:
كمبوند ماونتن فيو هايد بارك
أهم ما يميز هذا الكمبوند هو مساحته الكبيرة والتي تبلغ 6 مليون متر مربع، بالإضافة إلى موقعه المميز حيث يقع في قلب القاهرة الجديدة. يبعد حوالي 5 دقائق فقط عن الجامعة الأمريكية وحوالي 7 دقائق عن مدخل الرحاب. يوفر كومبوند ماونتن فيو هايد بارك جميع وسائل الترفيه والخدمات، حيث يوجد ضمنه مساحات خضراء واسعة، وحمامات سباحة وملاعب رياضية. أما بالنسبة إلى مساحات وأنواع الوحدات السكنية ضمنه فهي بالشكل التالي:
- مجموعة من الشقق السكنية تتراوح مساحاتها بين 100 متر مربع و240 متر مربع، والتي تبدأ أسعارها من 1,430,000 جنيه مصري.
- دوبلكس تتراوح مساحاتها بين 175 متر مربع و280 متر مربع، بأسعار من 2 مليون جنيه مصري حتى 7 مليون جنيه.
- توين هاوس مساحاتها تتراوح بين 250 متر مربع و300 متر مربع.
- تاون هاوس مساحاتها تتراوح بين 270 متر مربع و350 متر مربع.
- يحوي الكمبوند ما يزيد على 1400 فيلا تتراوح مساحاتها بين 350 متر مربع حتى 500 متر مربع، حيث تبدأ أسعارها من 25 مليون جنيه مصري فأكثر.
والجدير بالذكر أن جميع هذه الوحدات السكنية متاحة للبيع بالتقسيط على 8 سنوات، مع دفع مقدم قيمته 10% من سعر الوحدة السكنية فقط. حيث يتم تسليم هذه الوحدات السكنية نصف تشطيب.
كمبوند روك فيرا
أهم ما يميز كمبوند روك فيرا هو تصميمه الفريد من نوعه، حيث أنه يعتبر الكمبوند الأول في مصر الذي يتم تصميمه على الأسلوب الإيطالي. ذلك أن البناء والشوارع فيه تحمل تصميمات إيطالية، تم استلهامها بدقة من المدن في إيطاليا، وبشكل خاص الأماكن التاريخية في إيطاليا مثل مدينة سبيلو. ويقع هذا الكمبوند في منتصف التجمع الخامس، قرب شارع التسعين، ويبعد 10 دقائق فقط عن الجامعة الأمريكية.
يحمل كمبوند روك فيرا عدد كبير من الميزات كما ذكرنا. لكننا لن نتغاضى بالطبع عن خدمات الكمبوند المتكاملة والمميزة، من خدمات الأمن والحراسة، والنوادي الرياضية، والمولات، وما إلى ذلك. الجدير بالذكر أن جميع الأماكن الترفيهية ضمنه مصممة على الطراز الإيطالي بالكامل.
أما بالنسبة للوحدات السكنية ضمن الكمبوند. فإنه يضم 27 عمارة، كل منها تتألف من 4 طوابق تحوي 272 وحدة سكنية تقريبًا. هذه الوحدات السكنية عبارة عن شقق وبنتهاوس فقط بمساحات تتراوح بين 138 متر مربع و253 متر مربع فقط. الجدير بالذكر أن أسعار الشقق من هذه الوحدات السكنية تبدأ من 2 مليون جنيه مصري. بينما أسعار البنتهاوس تبدأ من 3 مليون جنيه. وتوفر الشركة طريقتي دفع، هما كالتالي:
- الطريقة الأولى هي من خلال دفع 5% من السعر بشكل مقدم وتقسيط باقي المبلغ لمدة 7 سنوات.
- أو بالطريقة الثانية دون دفع مقدم بل التقسيط لـ 8 سنوات من خلال دفع أقساط متساوية.
وختامًا، نكون بذلك قد عرضنا صورة عامة عن التجمع الخامس لمساعدتك عزيزي القارئ على التعرف على مساحات الوحدات السكنية المختلفة بالتجمع الخامس. ونودّ التأكيد على أن الأسعار التي قمنا بتدوينها ضمن هذا المقال هي أسعار قابلة للتغيير ولكنها الأسعار المعتمدة في وقت الكتابة.
