هل الاستثمار في المحلات التجارية أفضل أم الشقق السكنية بمدينة الشروق؟

مدينة الشروق تعد واحدة من أفضل المدن الاستثمارية في المحلات التجارية التي تحتوي علي الكثير من المساحات الخضراء التي تنتشر في كافة الأماكن التي تتواجد كلما تجولنا داخل المنطقة. بالإضافة إلى تميزها باحتوائها علي أفضل المناظر الطبيعية التي برع القائمون علي العمل في استغلالها بشكل يضيف لمسة جمالية للمدينة لا نظير لها.لذلك يفضل كثير من الافراد شراء عقار بها او الاستثمار بمحل تجاري بها, وفي هذا المقال سنناقش اي منهم الافضل .

موقع الشروق الحيوي

مثلما ذكرنا من قبل، تتمتع مدينة الشروق بموقع حيوي للغاية بالكيلو 37 على طريق مصر – الإسماعيلية سهّل على الكثيرين إمكانية الوصول إليها، وفي الوقت ذاته، جعلها قريبة من العديد من المدن الجديدة، الأمر الذي يسمح للساكنين بالاستفادة مما بهم من خدمات بالإضافة إلى خدمات المدينة نفسها التي لا تُحصى.

ايهما افضل في الاستثمار المحلات التجارية او الشقق السكنية

نظرا إلى ما تحتويه مدينة الشروق من مناظر طبيعية رائعة وأماكن ترفيهية. تتناسب مع جميع الفئات العمرية التي تتلاءم مع جميع الفئات العمرية.

فقد اتجهت أنظار الشركات إلى المدينة بغرض الاستثمار علي المدى الطويل. ولقد لاقى ذلك الاستثمار نجاح ملحوظ بسبب الإمكانات التي تقدمها المدينة.

ولكن يبقى السؤال يطرح نفسه علي بعض المستثمرين الجدد. فيما يتعلق بالطريقة المثلى للاستثمار هل هو الاتجاه لشراء المحلات التجارية أم الشقق السكنية.

الاستثمار في المحلات التجارية في مدينة الشروق

مدينة الشروق قد أصبحت من أهم المناطق السكنية التي تضم جميع الشرائح التي تتكون منها فئات المجتمع. وهذا ما قد أدى إلى فتح مجال الاستثمار لأصحاب المشاريع باللجوء إلى شراء المحلات في تلك المنطقة بصفة خاصة.

وبالتالي فقد حرصت الإدارة المختصة علي طرح فكرة استئجار بعض المحلات التجارية داخل المولات علي حسب سعر المتر. ولقد منح هذا الأمر فرصة مميزة لجميع رجال الأعمال بشراء بعض المساحات داخل بعض المولات.

ويقدر سعر المتر في حالة استئجار المساحة المطلوبة ما بين 8 إلى 40 ألف جنيه. أما عن المساحة الفعلية للمكان فهي تقدر ب 20 متر مربع إلى ما هو فوق.

فيمكنك الاستثمار في العقارات التجارية لبناء الثروة والحفاظ علي رأس المال في مدينة الشروق .

الاستثمار في المحلات التجارية عن طريق الشراء

في الكثير من الأحيان قد يرغب الكثير في الحصول على ملكية خاصة بغرض الاستثمار الطويل في المنطقة. وبالتالي فقد يلجأ البعض إلى شراء محل تجاري للبيع في مدينة الشروق.

وبطبيعة الحال فكلما كان هناك من يرغب في الشراء هناك من يرغب بالبيع. وبالتجول داخل مدينة الشروق أو من خلال البحث من الإنترنت يمكنك إيجاد العديد من المحلات التجارية التي تختلف أسعارها على حسب سعر المتر والمساحة.

كما يمكنك تحقيق أعلى معدلات النجاح الاستثماري في المجال من خلال اختيار الموقع المتميز الذي يقع في المناطق السكنية التي تعج بالسكان.

الاستثمار في الشقق السكنية في مدينة الشروق

قد يكون الاستثمار في المحلات التجارية في مدينة الشروق جيدا إلى حد كبير. إلا أن الاستثمار في الشقق السكنية أفضل إلى حد كبير نظرا للمكاسب الفورية التي يمكن أن يحصل المستثمر عليها فور.

وتشير المصادر إلى أن هناك بعض المناطق تحتوي علي العمارات السكنية التي قد تصل سعر الشقة بها من 300 ألف إلى مليون جنيه تقربيا.

كما أن هناك بعض الشركات العقارية تقوم بفتح باب البيع بالتقسيط على مدار 5 أعوام مع احتساب سعر الفائدة على مدار سنوات التقسيط.

الاستثمار في  الشقق السكنية بحسب المناطق

مدينة الشروق تعد واحدة من المدن التي حرصت الإدارة المنفذة على تقسيمها إلى عدة مناطق مختلفة للحصول على مساحات وتنظيمات أفضل. وبالتالي فإن المدينة تقسم إلى إحياء والمناطق.

وتشير التوقعات أن فكرة الاستثمار في الشقق السكنية قد يكون أفضل بسبب ارتفاع سعر الشقق في داخلها، بينما تنخفض أسعار الشقق في المناطق.

وعلى غرار نظام تقسيط الشقق التابعة للعمارات. فإن الشركات العقارية تتيح الفرصة لنظام التقسيط للفلل داخل الأحياء وأيضا مع احتساب فوائد القسط على مدار سنوات الدفع.

المناطق السكنية بمنطقة مدينة الشروق

تنقسم مدينة الشروق إلى 12 منطقة سكنية، وهم المنطقة الأولى، والمنطقة الثانية بالشروق، والمنطقة الثالثة، والمنطقة الرابعة، والمنطقة الخامسة، والمنطقة السادسة، والمنطقة السابعة، والمنطقة الثامنة، والمنطقة التاسعة، والإسكان العائلي 1، والإسكان العائلي 2، ومنطقة المعاهد والجامعات والمعروفة من اسمها بانتشار المعاهد والأكاديميات والجامعات بها.

ومن أكثر ما يميز المدينة، أنها تناسب الفئات الاجتماعية المختلفة، سواء الطبقة الراقية، أو الطبقة المتوسطة، أوالطبقة محدودة الدخل، حيث يتوفر بالمدينة مناطق سكنية وخدمات تلبي احتياجات كل فئة على حدة.