أن هناك بعض الآراء تشير إلى أنه في ظل التغيرات التي قد حدثت مؤخرا فيما يتعلق بارتفاع شأن العملة. فقد أدى ذلك إلى ارتفاع سعر المتر بشكل مبالغ فيه في الشهور الأخيرة.
حيث إن البعض قد أكد أن سعر المتر في أغلب المناطق في النرجس الجديدة قد وصل سعرها في الآونة الأخيرة إلى حاولي 13 ألف جنيه.
وهناك آراء أخرى تشير إلى أن الزيادة في السعر قد جاءت نتيجة زيادة أسعار المواد البنائية أو يرجع إلى زيادة سعر الأرض في بعض المناطق.
أهم ما قد تم تنفيذه في منطقة النرجس الجديدة
يرغب العديد من الأشخاص في العمل والإقامة في منطقة النرجس الجديدة نظرا إلى التغيرات الحالية التي حرصت الدولة علي تنفيذها في الشهور الأخيرة.
وعلى الرغم من ارتفاع سعر المتر الذي يبلغ الحد الأدنى له الآن أكثر من 9000 جنيه، إلا أن الإقبال علي تلك المنطقة ما زال في تزايد مستمر.
وهذا الأمر يرجع إلى ما تقدمه الإدارة المنفذة للمشروعات من إنجازات واضحة في الشهور القليلة الماضية.
واليكم فيما يلي أهم المعلومات التي قد تم تنفيذها مؤخرا علي أرض الواقع.
أولا: زيادة نسبة المجموعات السكنية
إذا قمت بالتجول داخل منطقة النرجس الجديدة فسوف تلاحظ بأن هناك العشرات من العمارات السكنية في تطور الإنشاء. أو قد تلاحظ أن هناك عمارات جديدة قد تم بناؤها بالفعل.
وتلك النسبة من المجموعات السكنية لم تكن موجودة علي أرض الواقع منذ عدة شهور. حيث إن تلك التطورات قد تم تحديثها مؤخرا.
وقد تشير التوقعات إلى أن تلك الزيادة الأخيرة. ربما تكون هي من أحد الأسباب التي سوف تعمل علي زيادة الكثافة السكانية في المستقبل القريب.
ثانيا: الإعلان عن منطقة القرعة الجديدة
في منطقة النرجس الجديدة قد أعلنت الإدارة التابعة للمنطقة عن منطقة القرعة الجديدة. التي سوف تعمل الدولة علي تنفيذها في السنوات المقبلة من أجل تسليمها لأصحاب المشاريع في الوقت المحدد.
حيث قد بدأت أعمال البناء بالفعل في تلك المنطقة. ومن المقرر أن تمتلك القرعة الجديدة نفس الحروف التي تمتلكها منطقة النرجس الجديدة.
وتشير بعض الآراء إلى أن تلك المنطقة مازالت في طور الإنشاء والتعمير حيث يصعب التكهن متى تنتهي فيها أعمال البناء. ولكن قد يؤكد البعض إلى أن السكن في تلك المنطقة لا يمكن أن يبدأ إلا بعد 5 سنوات من تاريخ الإنشاء.
ثالثا: تنفيذ إنشاء مشروع الكباري الجديدة
بدأ العمل في شهر أغسطس الماضي في منطقة النرجس الجديدة علي إنشاء العديد من الكباري الحيوية. التي سوف يكون لها أهمية كبيرة في المستقبل القريب. حيث إنها سوف تقوم بربط المناطق مع بعضها البعض لتسهيل عملية الانتقال.
واليكم فيما يلي بعض المميزات والعيوب التي قد يراها البعض في تلك الكباري.
توسيع الشوارع العامة: من أهم المميزات لتلك الكباري أنها سوف تضيف لمسة جمالية للمنطقة من خلال توسيع الشوارع وترميمها بشكل دائري علي أعلى مستوى. كما أن الكباري تمتد علي إمداد منطقة النرجس الجديدة لتصل إلى جميع المرافق الخاصة والمدارس والجامعات وغيرها من المرافق.
إيقاف حركة السير: من أحد العيوب التي قد يراها البعض في تلك المرحلة هو أن تلك الكباري تعمل على تعطيل حركة السير إلى حد كبير. لأن الكباري تقع بالقرب من العمارات السكنية التي قد تم تسكينها بالفعل. وعلى الرغم من هذا العائق إلا أنه عائق مؤقت سوف ينتهي بمجرد انتهاء تنفيذ عملية البناء.
