لم يعد قلب العاصمة القديمة يتسع إلى هذا العدد الكبير من السكان. حيث إن عوامل الازدحام السكاني في القاهرة أصبحت غير مبشرة علي الإطلاق. ولهذا فقد وجه البعض أنظارهم إلى منطقة التجمع الخامس لتكون هي المنفذ الأخير لهم للخروج من هذا الاتحاد القاتل والإقامة في مناطق أكثر تميزا.
عوامل الجذب السكاني في منطقة التجمع الخامس
أن هناك عدة عوامل مختلفة قد جذبت الكثير من الأشخاص إلى منطقة التجمع الخامس. وبغض النظر عن الرغبة في الابتعاد علي الازدحام. فإن البعض يرغب في الانتقال إلى تلك المنطقة. لأنها تختلف كثيرا عن جميع المدن والمناطق السكانية في جمهورية مصر العربية. من حيث التصميم المعماري الحديث التي يتشابه إلى حد كبير مع التصاميم المعمارية في بعض الدول الأجنبية. واليكم فيما يلي بعض المعلومات المهمة التي يمكنكم الاعتماد عليها في حالة الرغبة في الإقامة في تلك المنطقة.
المفهوم الصحيح للتواجد المحدد للتجمع الخامس
منذ بداية إنشاء منطقة التجمع الخامس وانتشار شهرتها في جميع المناطق. اعتقد البعض منا أن التجمع هي المنطقة الرئيسية التي تتفرع منها كافة المناطق. وهذا الاعتقاد لا ينتمي إلى الصحة حيث إن التجمع هو عبارة عن منطقة تابعة لمدينة القاهرة الجديدة. التي حرصت الدولة على إنشائها للخروج من دائرة الازدحام السكانى. وبالتالي القاهرة الجديدة تضم العديد من الأحياء السكنية التي لا تختلف تميزها عن تميز منطقة التجمع الخامس. من أهمها التجمع الأول والثالث.
هل منطقة التجمع الخامس تتناسب مع جميع طبقات المجتمع؟
إذا تجولنا سريعا داخل منطقة التجمع وفي القاهرة الجديدة بشكل عام، فإننا سوف نستنج في البداية أن نظام الإقامة في جميع المناطق لا يتناسب مع الطبقات البسيطة والمتوسطة نظرا لتقسيم المناطق إلى فيلات وعمارات سكنية التي يتم بناؤها على المستوى الأوروبي.
وقد يكون ذلك الاستنتاج صحيحا إلى حد ما ولكنه لا ينطبق على كافة المناطق، حيث إنه قد يكون هناك بعض الأحياء ينتمى اليها بعض الطبقات العليا، ولكن هناك مناطق أخري سواء منطقة التجمع الخامس أو الثالث علي وجه التحديد تضم وحدات سكنية للفئة المتوسطة وفئة الشباب.
متوسط أسعار شقق التجمع
تختلف أسعار الشقق في كل عام في المنطقة وعلى الرغم من هذا الاختلاف الواضح إلا أن زيادة الأقبال علي شراء الشقق السكنية ما زال مستمر، ومن اهم المميزات التي قد حصلنا عليها في لغة العصر الحديث هي ميزة البحث السريع عبر الإنترنت على كافة الشقق المطروحة في المنطقة بجميع الأسعار والمعلومات المفصلة، وبشكل عام فان متوسط أسعار الشقق لمتر الواحد قد يصل الي اكثر من 9000 جنيه مصري، كما ان أسعار الفيلات داخل المنطقة تصل الي اكثر من 18 الف جنية مصري.
اهم الأحياء في منطقة التجمع
حي الأندلس: علي غرار بيت الوطن فان حي الأندلس يعتبر من ارخص المناطق التي تقدم ارخص الأسعار الخاصة بالشقق، حيث من اهم المميزات في الحى انه يتميز باحتوائه علي مئات المجموعات السكنية الراقية التي تم بنائها بجودة معمارية خاصة وجمال تقسيم داخلي وخارجي بالإضافة الي تقديم افضل الخدمات العامة لجميع المواطنين.
بيت الوطن: هو من احد المناطق الخاصة التي تحتوى علي 8 أحياء تضم افضل المرافق العامة والخدمات الخاصة، ومن اهم مميزات بيت الوطن انه يقع في منطقة التجمع والعاصمة الإدارية الجديدة، وقد يرغب الكثير من الأشخاص في شراء شقق سكنية في تلك المنطقة لأنها تحتوى علي شقق وقصور بأسعار لا بأس بها.
